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【法新社巴黎6月26日电】据BIPE/Empruntis两家机构周四公布的调查报告，法国房价在今年下跌（-4%）的基础上明年将出现下跌加速的现象，房价下跌的幅度约在4%到6%之间。 www.6park.com 根据上述报告，法国楼市大体不会出现如西班牙或美国那样泡沫破灭、房价大跌的现象，因为法国银行在买房贷款方面控制比较严格，而且活动利率贷款比例不高，因此无力偿还房贷的比例不到千分之一。但法国新房滞销的现象相当严重，甚至超过了1992年的最高纪录，目前大约有10.5万套住房卖不出去，而新房销售的平均期限将近一年。 www.6park.com 目前房地产市场面临的另一个问题是买房贷款利率上升。以20年还贷期为例，目前利率已经超过了5%，创下了2003年以来的最高纪录。 www.6park.com 房屋贷款机构Empruntis的创始人布拉加迪尔在周四举行的新闻发布会上指出：“银行显然要优先考虑确保盈利，同时向还款能力强的客户提供特优服务。” www.6park.com 根据上述调查报告，近年来法国房屋贷款在2006年11月达到顶峰，房贷总额约达1600亿欧元；目前房贷与高峰期相比已经缩减了9.5%；从2007年3月到2008年3月，房贷总额缩减达7.8%。 | |||