新闻评论:最坚挺上海楼市出现跳楼价 最高每平米下跌8500元 -->查看原文
[20楼] 标题:《民必反》 发表人: 實話 所在地: 美国　【管理】
发送时间: 2008年8月30日 13:17:14 评论内容:
中國各地的房價都过高太多了，與老百姓的收入完全不成比例！3000-5000每平方公尺算是比較何理的，現在的高價位完全不合理！沒那個價值。老百姓無法承受，長此以往，民必反之！大家只租不買，看你降不降！
[19楼] 标题:《房市缓慢下跌是好事》 发表人: weapon3000 所在地: 新西兰　【管理】
发送时间: 2008年8月28日 18:25:8 评论内容:
崩盘中国经济就麻烦了。会引发和美国次贷一样的金融流动性不足的问题。到时候倒霉的还是老百姓。房价是降下来了，但失业的也一大把。

BS10楼不安好心，挑拨离间。
[18楼] 标题:《宝山罗店也叫上海，太搞了吧》 发表人: going 所在地: 加拿大　【管理】
发送时间: 2008年8月28日 16:51:2 评论内容:
这些都是标准的乡下的房子，还要卖一万五？还搞什么七八十的得房率，玩过头了。
[17楼] 标题:《5楼人品不错》 发表人: Ref 所在地: 美国　【管理】
发送时间: 2008年8月28日 15:48:39 评论内容:
[16楼] 标题:《破房子确实不值这个钱》 发表人: mjay 所在地: 美国　【管理】
发送时间: 2008年8月28日 10:14:37 评论内容:
不过中远2湾城也不算什么市中心，档次也不算高
能炒到2w已经很不正常了
好的房子地段仍然没有房源
[15楼] 标题:《2楼傻B，不懂装懂。鉴定完毕！》 发表人: matureking 所在地: 英国　【管理】
发送时间: 2008年8月28日 9:56:39 评论内容:
[14楼] 标题:《5楼的说的在理》 发表人: zbin 所在地: 美国　【管理】
发送时间: 2008年8月28日 9:31:6 评论内容:
[13楼] 标题:《又不是产权。》 发表人: angela 所在地: 美国　【管理】
发送时间: 2008年8月28日 8:53:3 评论内容:
这个价格在未来5-10年还会大跌,又不是产权。
[12楼] 标题:《姓温的应该引咎辞职，自觉点吧》 发表人: 大汉雄风 所在地: 美国　【管理】
发送时间: 2008年8月28日 8:12:44 评论内容:
自己老婆和女婿捞了不少了，改下就下吧
[11楼] 标题:《sb的中国房价》 发表人: 猪头多 所在地: 美国　【管理】
发送时间: 2008年8月28日 8:3:14 评论内容:
有的国内买，我不如直接在国外买一套了，市中心价格都比国外贵了。
[10楼] 标题:《祝房市早日崩盘》 发表人: 桑拿 所在地: 美国　【管理】
发送时间: 2008年8月28日 7:51:23 评论内容:
[9楼] 标题:《5刀一平米就是合理的价格了》 发表人: 一个ID 所在地: 美国　【管理】
发送时间: 2008年8月28日 7:38:2 评论内容:
[8楼] 标题:《楼下的 多看看中国近期的土地管理条例》 发表人: 风归故里 所在地: 美国　【管理】
发送时间: 2008年8月28日 7:4:0 评论内容:
中国的土地政策早在90年代就放开 你以为还是以前的社会主义啊 中国的市场早就资本主义化了 所以房价才被无限抄作 只不过是披着社会主义公有制的外皮而已 政府卖地给开发商 商人抄作 产权问题 例如70年产权 到了年限你再交一两万还能续70年 这个环节不过是有利于房屋正常拆迁 土地合理利用 属于政府宏观调控的一部分 假设中国实施跟欧美一样的土地永久使用制 首先公寓楼的拆迁就是个问题 拆完了 每家每户只能摊几平方米的有效地皮面积 你准备在这几平方米上建你自己的HOUSE?否则的话只能所有楼里人商量着 大家合伙集资再在愿有的基础上建一栋公寓 建设公寓的钱还得大家掏 一栋普通公寓造价成本加人工费要上千万 每家还要掏好几十万 其中楼房建设中的问题我就不说了 原先每户住房面积不同 新建的楼房不能和原来一模一样 所以即使楼房建好了 每户之间的关于房屋面积 环境等各方面的纠纷问题还有很多 公寓跟HOUSE不一样 HOUSE拆了后 在原地上你可以随便建 因为就你一户人家 你建一个500米的高楼也没关系 只要你有钱 公寓不一样 住户多 问题多 如果完全按照西方国家那套做 只能实行单户制 中国城市人口少说也是上百万 如果都变成单户HOUSE类型 你可以想象要占用多少耕地了 西方国家的高楼住宅 公寓住宅多数为办公商业用 即使住户也是补贴或租用 产权也有限制 国情不一样 并非制度问题 你给美国和中国一样的人口 他对土地房屋的管理一样和中国一样 把中国人口放欧洲 恐怕欧洲到处都是高楼大厦了
[7楼] 标题:《土地是公有的，如果将来公寓一旦重建》 发表人: salanio 所在地: 新西兰　【管理】
发送时间: 2008年8月28日 6:20:35 评论内容:
到底能拿到多少补贴，我看少的可怜，另外即使是继承的，也是要交遗产税的，到时候可能你都没有钱交遗产税。5楼，不懂政治，法律
[6楼] 标题:《高！！》 发表人: maggicmoon 所在地: 美国　【管理】
发送时间: 2008年8月28日 6:19:49 评论内容:
早在6月初，一则御翠豪庭跌价万元的新闻就曾引起上海楼市巨大波动。在成功回笼10亿元资金之后，李嘉诚旗下的别墅项目御翠豪庭每平方米售价重又调高了1万余元
[5楼] 标题:《2楼不懂建筑》 发表人: 风归故里 所在地: 美国　【管理】
发送时间: 2008年8月28日 6:3:11 评论内容:
中国的楼房基本是公寓型的 一户楼房里住好几十户人家 并且楼房寿命普遍有限 用不了几十年就拆了 一旦获得永久产权或者使用权的话 房子拆迁怎么办?只有1楼才占有效的地皮面积 也就200平左右的面积 平均到楼里好几十户人家 每家能得到多少平的有效地皮面积?中国的国情 人多 公寓式楼房 住户多 不象国外 独立HOUSE比较多 另外国外的公寓式建筑都有产权限制 基本是穷人住公寓式的补助房或者是办公租用的公寓 到了产权使用年限要自动退房 但是国外公寓多数使用年限比较长 公寓楼房不象中国那样频繁拆迁 一栋公寓国外可以用5年时间以上建设 但基本上使用年限非常长 有的100年内也不会拆除 中国的产权限制有利于合理解决人口过多住房紧缺问题 并且有人说买了房子只买了70年的产权最多 到70年后房子就不是你的了 简直是笑话 中国的房子跟国外没啥区别 都属于固定资产 子女有继承权 只不过为了解决人口多 拆迁不便 土地有限等问题而实施的措施 如果象国外一样获得永久使用权的话 那要占用多少耕地?
[4楼] 标题:《3楼去吃屎》 发表人: GDP又上去了 所在地: 美国　【管理】
发送时间: 2008年8月28日 5:10:58 评论内容:
[3楼] 标题:《遊戲剛剛開始而已 4樓閉嘴》 发表人: 廢人溜降 所在地: 美国　【管理】
发送时间: 2008年8月28日 5:3:47 评论内容:
[2楼] 标题:《只有70年使用权》 发表人: qing_yz 所在地: 英国　【管理】
发送时间: 2008年8月28日 4:59:44 评论内容:
这个价格够可以的了，又不是产权。
[1楼] 标题:《波兰是婊子》 发表人: 莫斯科老农民 所在地: 美国　【管理】
发送时间: 2008年8月28日 4:49:41 评论内容:
为什么?上海的房价在世界上是很低的,只有莫斯科的1/5啊.
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