房市拉动 爱尔兰家庭财富十年翻番破万亿欧元

来源:华人志 于 2025年12月04日 02:17     》〉》返回首页
根据爱尔兰券商德维公司最新发布的《爱尔兰财富报告》,过去十年间爱尔兰家庭总财富实现翻倍增长,从2014年的5730亿欧元跃升至去年的1.32万亿欧元,并预计到2035年将再度翻番至2.6万亿欧元。



报告指出这一增长标志着爱尔兰已从全球金融危机中显著复苏,但财富增长主要依赖房价上涨,尤其体现在私人住宅资产增值,而非多元化可交易财富的积累。德维公司强调,非住房财富积累速度虽表现强劲,但仍滞后于国内整体经济发展,这反映出家庭财务资源管理不足、养老储备缺口以及爱尔兰本土企业估值增长缓慢等问题。

报告数据显示,爱尔兰目前190万户家庭中约有7.5万户属于富裕家庭,多数家庭仍处于构筑住房、应急基金和阶段式养老储备的基础阶段。尽管家庭净储蓄增长强劲且与欧元区水平持平,但由于管理不足、投资欠缺和风险规避等因素,金融资源并未实现收益最优化。其中私营部门劳动者的养老金缺口预计已达2500亿欧元,税收优惠投资渠道未被充分利用。

德维首席执行官加文·凯利表示,爱尔兰已跻身欧元区较富裕国家行列,资产负债表较十年前明显改善,但若深入分析财富结构,则能解释为何许多家庭在整体财富数据向好的背景下仍感到经济不安。他指出当前大量财富集中于住房资产或估值层面,若扣除自住房产、必要现金储备及养老保障,许多家庭的可投资财富远低于总体数据所示。

凯利同时警示,养老金参与度、金融市场及企业所有权方面的分配不均问题依然突出。展望未来,随着老龄化家庭比例上升、住房供应扩大及房价收入基础稳固,爱尔兰财富增长的结构性动力依然积极。