房地产时代落幕 中央已定调钱要往这里赶

来源:苏曼文史 于 2025年12月10日 04:53     》〉》返回首页


在房地产退潮、传统基建“填坑”渐显疲态的当下,中国经济的前路是继续依赖旧引擎的惯性滑行,还是点燃新引擎的爆发式跃迁?

近期国家披露的一组数据,揭开了答案——一场以数字技术为核心的“经济换心术”已悄然完成。

01

房地产黄金时代的谢幕

如果把中国经济比作一辆高速行驶的列车,过去三十年的动力源是“土地+人口”的双轮驱动:房地产吸纳天量资金,基建投资拉动上下游产业链,人口红利提供廉价劳动力。

但如今,土地成本飙升、人口结构老龄化、传统基建饱和,这辆列车的“旧发动机”开始喘息。

国家此时亮出“十四五”成绩单,实则是为新引擎——数字经济,举行一场“交付仪式”,而这硬核程度,远超想象。



云端,40万家数据企业像无数个“数字矿工”,在千万机架的算力底座上挖掘数据价值;地面,475万个5G基站织成一张覆盖全国的“神经网”,让智能工厂的传感器、无人港口的吊车、矿山里的挖掘机实现实时互联。

2024年的数据更具说服力:数字经济核心产业增加值占GDP的10.4%,成为继房地产、基建后的第三大支柱;算力规模全球第二,大模型数量全球第一,中国在数字技术领域从“跟跑者”跃升为“并跑者”。



但国家的野心不止于此。“十五五”规划中,“人工智能+”行动被置于核心位置,目标直指数字技术与实体经济的“深度捆绑”。

这并非简单的技术叠加,而是要让AI算法渗透到工厂的每一道工序、供应链的每一个环节、消费市场的每一个需求。

当房地产退潮、基建投资边际效益递减,数字经济正以“润物细无声”的方式,重构中国经济的底层逻辑——从“规模优先”转向“效率优先”,从“要素驱动”转向“创新驱动”。

02

普通人如何搭上这班车?

数字经济的崛起,本质是一场由生存压力倒逼的“效率革命”。

当人口红利消失,中国制造业的“成本优势”逐渐被东南亚国家稀释;当土地成本上升,传统工厂的“规模效应”开始反噬利润。

要守住“世界工厂”的地位,唯一的出路是向技术要效率——用算法替代经验,用数据替代猜测,用智能替代人工。



这场革命的成效,在具体场景中触目惊心。在船舶制造车间,AI排产系统将原本需要人工核对数周的物料清单,压缩至毫秒级匹配,生产周期缩短30%;在化工工厂,传感器网络实时监测上千个参数,将设备故障率降低60%,每年节省维护成本数亿元。

更关键的是,这些场景并非孤例,而是覆盖了40多个工业大类、2万多个“5G+工业互联网”项目——中国制造业的数字化改造,已从“试点示范”进入“全面普及”阶段。



可能会有人问,这与我这种月薪五千的普通人有什么关系?关系大了,每一次经济引擎切换,都意味社会财富的重新分配。

就业洗牌。“5G基站工程师”、“AI训练师”等新岗位薪资平均高出传统职业30%,在湖南某县城,一位青年通过培训成为5G维护骨干,月薪从四千跃升至一万二。

财富载体迁移。过去财富沉淀于房产,未来数据资产可能成为新容器,政策已明确,企业合法数据可像固定资产一样“入表”评估甚至融资,普通人虽难直接拥有大数据,但可通过投资相关领域或提升数字技能,分享红利。

生活重构。短视频、直播、移动支付已改变一切,更深处,浙江农民用无人机精准耕作增产;云南山区孩子通过VR“走进”名校课堂,数字技术正在以某种方式填平鸿沟——这或许是变革中最具温度的一面。



房地产的黄金时代缓缓落幕,但一个更智能、更复杂、也更充满可能性的数字时代,大门已然敞开,历史潮流不等人,但看清方向的人,总能提前一步,找到属于自己的位置。