来源：旧金山纪事报 于 2025年12月15日 21:39 》〉》返回首页
你可以用8500万美元做很多事情，比如买下一处拥有34间卧室的住宅。确实有人这样做了，今年9月，一位买家购买了占地74英亩的Woodside Green Gables地产。（图片来源：旧金山纪事报）
根据房地产经纪公司Compass的记录，尽管成交价比最初要价低了5000万美元，这处位于圣马特奥县（San Mateo County）的房产仍创下湾区今年迄今为止最昂贵房产交易的纪录。
这位未透露姓名的买家以相当于旧金山大都会地区普通家庭年收入600倍以上的价格，获得了七套住宅、马场以及一个足球场大小的罗马式游泳池。
这并非湾区今年唯一一笔八位数交易，因为湾区拥有美国一些价值最高的房地产。Compass数据显示，截至12月3日，旧金山太平洋高地（Pacific Heights）一处成交价为2650万美元的豪宅，是该地区金额第七高的公开交易。该经纪公司的记录不包括场外交易，例如去年10月，旧金山Billionaires’Row一处豪宅以4200万美元的价格售出。
（图片来源：旧金山纪事报）
在旧金山湾区最昂贵的21笔交易中，有一半发生在同一座城市——阿瑟顿（Atherton），其邮编区被认为是美国房产最昂贵的地区之一。当地出售的大多数房屋以现金成交，使买家无需承担令人咋舌的抵押贷款。
同样，在旧金山，最昂贵住宅的成交榜单几乎被一个社区占据——超级富裕的太平洋高地（Pacific Heights）。成交价第二高的是该社区的一套合作公寓，一名买家以2400万美元购入了一套覆盖整栋大楼顶层的三居室住宅。根据房地产公司Zillow的数据，该房产价格几乎是旧金山普通住宅的20倍。
（图片来源：旧金山纪事报）
即便如此，这一成交价仍低于其3500万美元的上市价格，因此这处房产也是去年旧金山最昂贵的公开挂牌房源。
随着人工智能热潮带来新一波富裕买家，今年豪华住宅市场持续升温。与此同时，中低收入家庭仍在高昂的抵押贷款利率和初始房价中艰难挣扎——在湾区部分城市，房价可能高达100万美元。相比之下，在股市繁荣的背景下，高收入买家重返市场则要容易得多。