来源：Boston 于 2025年12月26日 17:34 》〉》返回首页
麻州州长莫拉·希利（Maura Healey）本周表态，称自己不会支持一项拟在全州范围内推行租金控制的提案。（图片来源：Boston.com标题截图）
近几个月来，志愿者已征集到数万份民众签名，计划将该提案纳入明年的选民投票议题。若投票通过，选民将获得制定租金控制政策的权力——类似政策此前于1994年已在全州范围内被禁止。
根据提案内容，房租年度涨幅将与消费者价格指数（CPI）衡量的通胀水平挂钩，同时全州设置5%的年度涨幅硬性上限。豁免范围包括：四户及以下的自住型建筑，以及新建建筑落成后的十年内。这些豁免条款旨在保护小型房东，并保障新建住房的持续供应。
该提案的支持者表示，民众对此的支持率极高，推动提案进入选民投票环节的工作正稳步推进。州务卿办公室近期已认证，该提案已征集到足够数量的签名，可正式推进至投票流程。
周二，希利州长在做客GBH节目时，被问及对该提案的看法。她说道：“租金控制并非解决这场住房危机的良方，我们需要建造更多住房。”
希利提到，在她的首个州长任期内，住房建设是施政重点。去年，她签署了一项重磅住房法案，批准逾50亿美元资金用于住房建设。州政府官员表示，自希利就职以来，已有超过9万套新住房竣工，或已进入开发建设阶段。
州长指出，她目前反对租金控制，是因为多项研究表明，这类政策会导致住房建设进度放缓。
而提案支持者则坚定认为，租金控制不会抑制新建住房供应，且能够与住房增建政策并行不悖。
主导此次投票提案的联盟组织Keep Massachusetts Home，其发言人周二未就此事回应置评请求。
希利州长将于明年竞选连任，目前她在租金控制问题上的立场，与主流民意相悖。据《波士顿环球报》与萨福克大学上月联合开展的民调显示，约67%的麻州选民支持这项租金控制提案。
波士顿市长吴弭（Michelle Wu）一直是租金控制政策的公开倡导者，她曾在2023年推动全市范围的租金控制提案。上月，她在做客GBH节目时被问及该全州提案。
吴弭未就该提案表明官方立场，但她坦言，对提案支持者推行全州统一租金涨幅上限的做法感到失望。她表示，更希望看到全州层面的租金控制禁令被废除，让各市镇有权自主决定是否推行相关政策。
近期，波士顿的平均挂牌租金出现小幅回落，这是自2021年以来的首次下降，但目前仍维持在每月3000美元以上。
该提案目前已提交至麻州议会。议员们可选择直接表决通过该提案；若议会未予通过，提案支持者则需在明年夏季的最终截止日前，再征集约1.2万个签名。
希利州长说道：“我也理解，推动租金控制提案的背后有其动因。我希望能与各方合作，制定一套切实可行的方案，既能增加住房供应、新建更多房源，又能切实为民众降低居住成本。”