“区际之战”尘埃落定——布鲁克林刚刚把曼哈顿彻底击败。
纽约邮报新闻截图
根据房地产数据公司PropertyShark最新发布的《纽约市最昂贵社区50强榜单》，今年第三季度纽约市房价中位数飙升至创纪录的80万美元，同比上涨4%。而布鲁克林成为推动这一涨势的核心力量，风头盖过曼哈顿。 虽然曼哈顿房价中位数维持在115万美元，销售活动同比增长15%，但布鲁克林才是带动全市房市上扬的关键，其房屋销售中位价上涨11%，达到历史最高的91.6万美元。
在豪宅市场中，布鲁克林也首次在数量上超越曼哈顿，榜单前50名中，布鲁克林占据26个席位，而曼哈顿仅有19个。 不过，位于曼哈顿西侧的哈德逊城市广场（Hudson Yards）依然稳坐纽约最昂贵社区之首，房价中位数高达499万美元，这主要得益于哈德逊广场35号和15号的高价交易。 翠贝卡（Tribeca）以377万美元位居第二；苏荷区（Soho）因公寓交易放缓，房价下跌21%，以336万美元跌至第三。 前5名中还包括苏荷区的子区域哈德逊广场（Hudson Square），房价飙升43%，至265万美元，以及布鲁克林的科布尔山（Cobble Hill），以228万美元成为布鲁克林最昂贵社区，同比上涨24%。 布鲁克林其他表现突出的地区包括：Dumbo（193万美元）、福特格林（Fort Greene，190万美元），以及伯鲁姆山（Boerum Hill），后者由于Bergen街上的一个新公寓项目，销售额惊人地增长了304%。 皇后区同样创下纪录——房价中位数达到60万美元，同比上涨4%。 该区最大赢家是牙买加庄园（Jamaica Estates），房价因独栋住宅销售激增而飙升144%，至125万美元；而马尔巴（Malba）则继续蝉联皇后区最昂贵社区，房价中位数为160万美元。 PropertyShark数据显示，纽约市5个行政区在第三季度共完成超过8,500宗交易，同比增加8%。