澳洲住宅审批量在9月大幅反弹，但新州行业机构警告，尽管审批数量上升，联邦政府设定的住房建设目标仍面临严峻挑战。
澳洲统计局（ABS）本周一公布的最新季调数据指出，9月全国获批住宅总数达17,019套，环比增长12%。
ABS建筑统计负责人Daniel Rossi表示，此次增长主要由非独立住宅类型审批量激增26%所驱动，这也扭转了7月和8月连续下滑的趋势。
数据显示，私人独立屋审批量增加至9,547套，环比增长4%。
在各州中，新州增长最为显著（+7.8%），其次是维州（+7.3%）。相比之下，昆州则成为唯一录得下滑的州，私人独立屋审批量下降6.9%。
不过，Rossi指出，当前的独立屋审批总量与去年同期基本持平。
虽然9月全国建筑审批总量同比增长高达34%，但新州建筑业协会（Master Builders NSW）表示，高昂的建筑成本仍是制约住房供应的关键因素，尤其是在公寓和非住宅建筑领域。
新州分会执行主任Matthew Pollock指出：“截至9月的一年内，新州共批准51,743套新住宅，较前一年度增加21.8%。”
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“尽管这是一个积极信号，但仍远低于联邦政府为新州设定的每年75,146套住房的目标。”
Pollock表示，最新通胀数据中“物业费与附加费用”一项上涨了5.6%，其中包括垃圾处理费、地方税费等，这一增长推动新州整体通胀税负上涨1.5%。
“不断上升的建设成本，特别是对高层住宅项目而言，正在严重影响项目可行性。”
“再加上平均超过三年的建成周期，使得许多开发案难以推进，几乎无从落地。”
尽管面临挑战，新州仍录得全国最高的在建住宅总量——超过75,000套。
对此，新州规划与公共空间厅长Paul Scully表示，“这是新州规划改革见效的强烈信号，我们正在更快、更合理地批出更多住房。”