来源：DailyTelegraph 于 2026年01月27日 18:58 》〉》返回首页
在电信运营商于居民区附近安装显著的5G设施后，澳洲部分房产价值缩水超过8.7万澳元，引发了房主与买家的高度关注。软件公司Airteam的最新研究显示，靠近5G基站可能会导致房屋面临“即时贬值”。
以悉尼平均要价175万澳元的房产为例，如果视线范围内能看到电信基站，其估值可能至少损失87,500澳元。
根据Airteam的调查，55%的买家明确表示不会为能看到基站的房屋支付全额市场价；另有23%的人态度更为坚决，声称无论价格如何，都会直接拒绝购买此类房产。
5G基站的铺设在过去几年中迅速增长。
在全澳范围内，新州买家表现得最为谨慎，约有26%的人完全排除了在5G基站附近置业的可能性。
Airteam创始人Rich Atkinson表示，这一数据深刻体现了大众认知如何塑造现实世界的资产价值。
他指出，尽管5G基础设施带来了更快的连接速度和更好的网络可靠性，且世界卫生组织（WHO）已确认这些基站是安全的，但其视觉存在感产生了一种偏见，掩盖了实际优势，导致超半数潜在买家选择放弃或要求折扣。
2021年，维州Highland Park的居民抗议在社区水箱附近建设Optus 5G基站。图片：Glenn Hampson
悉尼房主Alan Lau认为，对于大多数买家而言，这本质上是“控制与妥协”的博弈。他解释称，房主可以装修厨房或重新粉刷墙面，但对已存在的基站却无能为力。
在进行人生中最大的一笔消费时，任何被视为“永久性负面”的因素都难以被忽视，无论是出于对健康的担忧，还是对未来转售价值的顾虑，都足以让买家转投他处。
目前，澳洲5G基站的建设仍在提速。仅Telstra一家就在全国运营着6,421个5G基站，其2025年的安装计划比2024年增加了256%。
全澳目前共有15,119个具备5G功能的基站分布在各地。
Telstra 5G基站在澳洲的分布。来源：Airteam
对澳洲竞争与消费者委员会（ACCC）移动基础设施数据的分析
调查还发现，不同年龄层对基站的接受度存在显著差异。千禧一代对此最为反感，比例高达62%；而婴儿潮一代和X世代中，也有27%的人表示绝不会购买此类房产。
现年33岁的Lau指出，千禧一代支付着高昂的房价，因此期望更完美的居住环境。如果某项设施让人觉得可能影响日常生活或未来的资产增值，他们更倾向于继续寻找没有这类缺点的房子。
Telstra新增的5G基站安装量在2024年至2025年间翻了一倍多。来源：Airteam
对 ACCC 移动基础设施数据的分析
尽管澳洲人不愿与基站为邻，但对高速网络的需求却依然旺盛。
研究发现，超过三分之一的人愿意为拥有顶级网速的房屋支付溢价，39%的受访者愿意为具备最佳 FTTP（光纤到户）网络环境的房产多支付最高2000澳元。
在追求网速方面，Z世代表现得最为狂热，其付费意愿几乎是婴儿潮一代的三倍。此外，14%的千禧一代表示，为了获得顶级网络体验，他们愿意额外支付超过5000澳元。
虽然大多数澳洲人不想住在5G基站附近，但超过三分之一的人愿意为最佳网络支付溢价。
另一方面，由于手机信号不佳或处于5G“信号盲区”而产生的“盲区罚款”也开始量化。约61%的购房者表示会避开信号盲区的房屋，14%的人则会以此为由要求折扣。
Lau补充称，在悉尼等高价市场，5%左右的折扣是非常现实的，这意味着数万澳元的差价。
对卖家而言，最大的挑战在于看房人数减少，这不仅会拖慢谈判进程，更会自然而然地压低最终成交价。